Interiores en edificios: ¿Por qué impermeabilizar los baños?

Las estructuras altas y con una gran cantidad de pisos, requieren estrictos cuidados de mantenimiento para evitar que se generen daños estructurales graves. Si ya estás protegiendo las superficies exteriores de tus edificaciones, te recomendamos también atender los interiores, en especial aquellas áreas que generalmente tienen un ambiente húmedo y flujos de agua constante. Aquí te explicamos la importancia de impermeabilizar los baños de tu edificio.

Impermeabilización de baños

Al igual que las impermeabilizaciones de techos, terrazas y cisternas, es importante atender los baños. Ten en cuenta que un baño, sobre todo si se utiliza para aseo personal, es capaz de generar humedad que si se acumula tenderá a crear moho en las paredes e irlas deteriorando. La impermeabilización en estos lugares consiste en aplicar una barrera resistente al agua que evite la penetración del agua a las paredes y pisos. Un grave problema de filtración puede generar daños estructurales.

Razones para impermeabilizar

Si el edificio que se va a impermeabilizar es una residencia personal, es normal que los baños se utilicen para aseo completo. Ya sea que cuente con una tina de baño o una regadera, el flujo de agua caliente y el calor corporal creará vapor de agua. Incluso si el edificio es usado como oficinas, existirá un flujo de agua constante. La impermeabilización en estos lugares es aún más importante si no cuentan con una adecuada ventilación.

Las áreas húmedas, además de crear daños y deterioros estructurales, pueden afectar de manera directa la calidad de vida de sus ocupantes. La presencia de hongos y moho puede provocar problemas a la salud, como enfermedades respiratorias.

¿Cómo se impermeabiliza un baño?

La impermeabilización de cualquier parte de tus construcciones es mejor que se realice por profesionales, pues ellos conocen los procedimientos y los materiales con los que trabajaran. Sin embargo, para que conozcas el procedimiento general que se realiza, debes saber que el proceso va desde la preparación de la zona. Para empezar es importante limpiar y aislar todo el lugar, tratar los desperfectos que existan, de ser el caso.

La elección del impermeabilizante de acuerdo a las superficies de tu baño es otro paso importante, pues existen materiales líquidos como los acrílicos. Consulta con el servicio que vayas a contratar, acerca del mejor producto. En algunas ocasiones, se aplica primero un sellador y después el material impermeabilizante.

Por último, no olvides que, una vez acabado el trabajo de impermeabilización, se deben realizar pruebas para verificar que las áreas estén completamente cubiertas. Puedes verter agua en los pisos y las paredes por largos periodos de tiempo, si el agua no se filtra por ningún lado entonces es momento de disfrutar. De lo contrario será necesario aplicar una nueva capa.