Como impermeabilizar un techo de losa: consideraciones clave

El mes de agosto se caracteriza por ser un mes con muchas lluvias y vientos fuertes, por lo que una de las principales preocupaciones acerca del hogar es la presencia de goteras o filtraciones en techos o azoteas. Al ser un lugar expuesto a diversas condiciones climáticas, es importante proteger estas áreas con antelación. Aquí te explicamos acerca de la impermeabilización en techos o azoteas de losas, los pasos que debes tener en cuenta antes de realizar el proceso y los mejores materiales para impermeabilizar.

Techos de losas en construcciones

Los techos de losa son todos los elementos de materiales de construcción colocados de forma horizontal en una construcción. Se pueden utilizar una variedad de materiales para realizar este tipo de techos, dependiendo del presupuesto de construcción y el tipo de cimentación que se manejara. Las losas de concreto son sin duda las más populares por su soporte, su precio accesible y su resistencia. 

Preparación de la superficie

Antes siquiera de impermeabilizar tu hogar, es importante preparar la superficie en la que se estará trabajando. Primero debes limpiar el lugar, barre o cepilla la losa para eliminar el polvo u otros residuos. En caso de existir otro tipo de sustancias en el techo, puedes limpiar con agua para quitar toda la suciedad. No olvides dar tiempo para secar completamente, pues los productos impermeabilizantes deben colocarse en superficies secas.

En este mismo paso debes revisar tu techo en caso de que existan grietas o fisuras. Estas imperfecciones deben tratarse antes, para ello existen diferentes materiales en el mercado que cumplen la función de rellenar y sellar los huecos. De igual manera, dale tiempo para secar.

Aplicación de impermeabilizante

Una vez preparada la superficie, es momento de comenzar la impermeabilización. El primer paso que debes hacer es colocar un sellador, que servirá para darle mayor resistencia al impermeabilizante. Si el techo de losa que deseas tratar es una vivienda personal o un local pequeño, puedes utilizar un impermeabilizante acrílico, este se coloca con rodillo o brocha y requiere de dos capas para un mejor acabado. En caso de que el techo de losa sea una área más grande cómo la de hospitales, escuelas o comercios grandes, puedes utilizar rollos impermeabilizantes o impermeabilizante prefabricado, pues son perfectos para superficies grandes y extensas y requieren en algunos casos de un adhesivo para aplicar las carpetas.