¿Cuál es el mejor momento para aplicar impermeabilizante en construcciones?

Para mantener tus construcciones en perfectas condiciones desde un inicio, puedes optar por aplicar los trabajos de mantenimiento una vez concluida la construcción. Ya sea que la edificación esté planeada para uso personal o renta, debes considerar todos los cuidados: una construcción en mejor estado podrá soportar largos años sin dificultades y aportar una mejor experiencia a sus inquilinos. La impermeabilización es uno de estos pasos de cuidado, pues brinda una barrera ante factores externos.

¿Por qué impermeabilizar después de construir?

Cualquier tipo de construcción está expuesto a factores ajenos que podrían ir dañándolo, tal es el caso de los rayos solares o la humedad. Una estructura podría sufrir grietas con el tiempo, filtraciones, una fachada descuidada y en algunos casos hasta daños estructurales graves. Los impermeabilizantes evitan esto y se aplican desde la construcción, con una mezcla de cemento y materiales impermeabilizantes. 

También puede ser que prefieras aplicar el producto una vez concluida la construcción, únicamente en las áreas que se verían afectadas. En este caso, los materiales para impermeabilizar pueden ser pintura para superficies de menor tamaño o prefabricados para espacios mayores, como en escuelas u hospitales.

¿Cuánto tiempo debo esperar para aplicar impermeabilizantes?

En la construcción es importante dejar que todo el material aplicado pueda tener un buen tiempo de secado. Cuándo se aplica la losa, hay que dejar tiempo suficiente antes de aplicar impermeabilizantes. Una vez realizado el colado, la superficie podría comenzar a presentar agrietamientos que requieren ser tratados. Un tiempo estimado de espera podría ser después de 30 días del colado, para permitir que surjan los desperfectos y poder tratarlos. Si se aplicará el impermeabilizante antes de este tiempo, las grietas que surjan después podrían dañar al impermeabilizante.

Consideraciones antes de aplicar impermeabilizantes

Recuerda dejar que todos los materiales tengan su tiempo de secado, para evitar que una aplicación mala genere a futuro gastos en reparaciones. En caso de existir grietas, estas deben ser atendidas antes de realizar cualquier otro tipo de trabajo. Un punto importante del trabajo de impermeabilización es preparar la superficie colocando sellador, este material ayuda a aumentar su duración y mejora la barrera. 

Presta atención en los materiales impermeabilizante que usaras y en que zonas los colocarás, algunos son mejores que otros o están pensados para áreas de diferente tamaño.