7 factores a considerar para elegir impermeabilizantes

Durante estas temporadas de frío y lluvias, la impermeabilización se convierte en un factor que puede ayudar a proteger los inmuebles de posibles daños que ocasionan los climas adversos. El mantenimiento de los techos y terrazas debe ser un proceso planeado, para considerar el presupuesto y el procedimiento que se seguirá. Para asegurar una impermeabilización eficiente, hay que contemplar la elección de los materiales impermeabilizantes y para ello, te contamos 7 factores que hay que tener en cuenta al elegir los mejores productos.

¿Por qué es importante impermeabilizar?

Las superficies exteriores de los inmuebles están expuestos a los cambios climáticos y sus consecuencias. Las fuertes lluvias pueden llegar a perjudicar ciertas áreas, debido a la constante humedad y exposición. De igual manera, con el tiempo, las estructuras se van deteriorando y, además de dar tratamiento de reparación, el impermeabilizante sirve como barrera y protección.

7 factores para elegir impermeabilizantes

1. Resistencia a intemperie

Los impermeabilizantes acrílicos son un tipo de material que se utiliza en la aplicación de terrazas, azoteas y techos de viviendas personales o edificaciones con un área promedio. El material debe tener resistencias a las condiciones climáticas, como lluvias intensas, rayos UV y cambios de temperatura.

2. Elasticidad

Los impermeabilizantes deben ser capaces de adaptarse a los movimientos estructurales del edificio, evitando grietas y rupturas. La Profeco realizó un estudio sobre diferentes marcas de impermeabilizantes y entre las características que analizó sobre las capacidades de los productos, fue su flexibilidad. Entre los diferentes tipos de impermeabilizantes, se analizó al Elaston 4 blanco, que cumple con esta característica y puedes encontrarlo en Imperquimia.

3. Facilidad de aplicación

La facilidad de aplicación siempre será mejor cuando la aplicación es rápida y sencilla. Cuando se aplica con brocha, rodillo o spray, el proceso puede ahorrar tiempo y esfuerzo, además de permitir una mejor cobertura. 

4. Durabilidad y vida útil

Es fundamental considerar la vida útil de los productos, para poder establecer cuándo será necesario cambiar el impermeabilizante. La duración promedio de los impermeabilizantes acrílicos es de entre 5 a 10 años, dependiendo de las condiciones climáticas a las que está expuesta cada inmueble.

5. Capacidad de reflexión térmica

Los impermeabilizantes se diferencian entre sus características, como el color. Este aspecto permite darle al material una capacidad reflectante que ayudan a reducir o absorber el calor, lo que permite disminuir la temperatura interna o, por el contrario, mantenerla. También ayudan a mejorar la eficiencia energética de un inmueble.

6. Compatibilidad con superficie

Cuando se elige el material impermeabilizante, es necesario considerar su adherencia con las superficies de un inmueble, estos pueden ir desde concreto, metal o madera. Para garantizar su durabilidad y resistencia, es importante conocer cuál se adapta mejor a los distintos materiales de construcción.

7. Resistencia a hongos

Un impermeabilizante acrílico que incluye propiedades antimicrobianas ayuda a prevenir la formación de hongos y moho. La constante humedad de las lluvias, es capaz de generar hongos y estos, a su vez, afectar la salud de los inquilinos de un lugar.