¿Cómo dar mantenimiento a la impermeabilización?

La impermeabilización es un proceso que se utiliza para proteger a las superficies de agua, humedad y otros factores externos, por lo tanto, dar mantenimiento a la impermeabilización es muy importante para que siga protegiendo tus espacios.

Los impermeabilizantes por lo general tienen una garantía de durabilidad sobre la superficie, sin embargo,  son algunos factores los que determinan si debes renovar o sólo supervisar y hacer pequeñas reparaciones que te evitarán grandes problemas y gastos innecesarios.

Si nunca subes a tu azotea, lo ideal es hacerlo una vez al año y revisar que la losa impermeabilizada se encuentre en buen estado.

Aquí hay algunos consejos útiles para dar mantenimiento a la impermeabilización:

• Limpia regularmente las superficies impermeabilizadas para evitar la acumulación de polvo, escombros, hojas y otros residuos que puedan dañarlas. También es importante que en temporada de lluvias, mantengas el espacio libre de encharcamientos.
• Evita el exceso de peso, ya que puede dañar la impermeabilización y provocar la penetración de agua.
• Realiza reparaciones oportunas de cualquier daño o defecto en la impermeabilización para evitar que se extienda y cause mayores problemas. Las partes identificables como zonas de mal estado suelen verse desgastadas, levantadas o con hendiduras. Si se encuentran, estas deben ser tratadas por medio de termofusión para sellar el área afectada.
• Revisa que no haya perforaciones de insectos, roedores o de algunos otros factores como las lluvias o el granizo. Si tu azotea está rodeada por árboles también las hojas, ramas, etc.  pueden causar daños o deterioro del recubrimiento.
• Comprueba la vida útil de la impermeabilización para saber cuándo es necesario realizar reparaciones o renovarla por completo.
• En caso de que, la impermeabilización se encuentre mal colocada, se deberá retirar, y se tendrá que colocar una nueva de manera adecuada o si tu impermeabilizante tiene más de 6 a 8  años te recomendamos hacer  una renovación total, y más, si los tiempos de lluvia ya están presentes o se avecinan. Ser previsor te ahorrará mucho tiempo y dinero también.
• Si tu impermeabilizante tiene menos de 5 años y detectas algún desperfecto como rasgaduras, desprendimientos, abultamiento, grietas al interior o de plano ya hay goteras por la temporada de lluvias. Pide la ayuda de un aplicador o una asesoría de cómo poder solucionar el problema. En Reyco del Valle podemos brindarte la atención necesaria.

Siguiendo estos consejos, podrás mantener la impermeabilización en buen estado y asegurarte de que las superficies siempre estén protegidas.